柬埔寨|投资新蓝海,鲜有的美元资产配置地,高增值潜力!

时间:2019-08-15 来源:www.wildflowerfairtrade.com

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11: 50: 21有一种方法

我记得吴晓波先生在2018年的新年演讲中说:“购买资产,投资穷国,用人民币泡沫淹没世界。”这句话听起来有点夸张,但投资的本质可以说是打破了。1565146195247227756water.jpg

什么是“好资产”

对于海外房产,它不一定是好产品,但它必须是一个好产品。

我相信每个人都能理解这一点,但投资者在筛选好的房地产投资项目时需要敏锐的洞察力和洞察力。一个好的房地产项目必须有一个良好的位置和高投资回报。市场定位中的定位偏差一定不存在问题,包括价格,位置和功能定位。同时,一个好的海外房地产投资项目也应该是国家的政策松散,国家自身的经济发展潜力巨大。可以说,它处于一个低洼的经济区,政治稳定。这种房地产投资项目不仅是其重点。现在,投资更多是它的未来。

或者,许多投资者倾向于选择经济和社会发展相对完整,市场需求稳定并鼓励海外投资的领域,如欧洲,美国和澳大利亚等传统的旧资本主义市场。

件。每年1.5%-3.5%,持有成本相对较高。此外,维护成本不低,住房,草坪,游泳池,木结构,家庭卫生等都需要高成本,这在欧洲和美国国家是常见的。

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此外,澳大利亚等许多发达国家也引入了海外买家税。在这种情况下,您的购房成本已经高于当地人。是否还期望在短期内收回成本?

如果您恰好处于上述情况,那么柬埔寨的海外房地产可能更适合您。

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柬埔寨的经济处于低位和高位,其增值潜力无限。

我们需要什么样的投资?

现金流回报率高

货币稳定,对冲货币风险

真的,有一个很大的资产增值周期

投资最终是为了获得更好的收入。中国人长期以来一直在海外市场投资。随着海洋经验的增加,投资逐渐趋于理性和多元化,他们不再密切关注古老的欧美房地产市场。近年来,他们已经转向了他们的注意力。在东南亚房地产市场,随着泰国,菲律宾和其他房地产市场的火热热点,柬埔寨吸引了许多投资者的注意,成为海外购房者的新蓝海。有人说投资柬埔寨是一场勇敢的人。事实上,目前的一些国情和柬埔寨十大中国的前三名非常相似,它也是一带一路的受益者。中国在柬埔寨的基础设施方面提供了大量援助和投资。可以说,柬埔寨未来的发展非常稳定,房地产市场的潜力也不容忽视。

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01

东盟核心的年增长率高达7%

整个东南亚连续十年成为世界上增长最快的经济体。东盟国家的平均GDP增长率超过5%。柬埔寨的GDP增长率连续多年超过7%,多年来一直位居世界GDP增长前十位。超过中国。东南亚是未来20年世界经济增长的中心。它是世界上最值得投资的地区,也是最有前景的地区。

也许很多人仍然不明白柬埔寨的经济增长目前是世界前十。在许多人的印象中,柬埔寨是一个贫穷落后的地方,基础设施薄弱甚至食物不足。事实上,存在许多偏见。

柬埔寨的政治是稳定和保守的。自1980年以来,佛教已经建立了20多年的稳定发展。其GDP连续八年保持在7%以上。由于其稳定和可持续的经济发展特点,许多欧美国家已经预测到了这一点。除中国和印度外,可能复制中国经济发展奇迹的国家不太可能拥有7%增长率的国家。

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02

年轻人口国家,城市建设发展迅速

柬埔寨的大多数人口不到30岁,人口非常年轻,人口红利巨大。由此产生的生产力也很强,经济发展势头很快。它的首都金边是世界人口流入量第三大的城市。房地产销售和租赁市场需求旺盛,房地产市场蓬勃发展;随着经济平稳高速增长,房地产价值并未稳步上升,为海外投资提供了良好的土壤。

柬埔寨资产国家,外汇自由流通

每个人都明白,投资单一货币不利于对冲汇率风险,资产多元化可以有效避免汇率风险。从这个角度来看,配置美元资产尤为重要。美元是全球硬通货,美元资产的分配是当前投资的更安全选择。

柬埔寨是亚洲唯一主要使用美元流通的国家。几乎所有交易都以美元结算,外汇不受监管。它是世界上经济最自由的国家之一。即使你以大美元离开这个国家,它也不会是停止。柬埔寨的金边被称为小香港。

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在此背景下,柬埔寨的正宗美元资产可以强有力地抵御货币资产的萎缩并确保资产安全。

此外,柬埔寨的银行存款利率在全球也相对较高。作为柬埔寨最大的本地银行,加拿大银行24个月的定期利率为5.5%,两年的柬埔寨瑞尔定期存款利率为8%。如果您以美元资产的形式将柬埔寨的住房投资收入存入当地银行,那么收入也会稳定可观。

此外,柬埔寨政策支持非CRS,并享有31个国家的贸易优惠。柬埔寨享有永久业权,免征海外所得税和遗产税。1565146195077571754water.jpg

全球十大租金回报,一带一路受益国

说到房地产投资的重要指标租金回报率,对我们来说比较好,北京1.5%,曼谷4-6%,胡志明5-8%,新加坡2-3%,而柬埔寨可高达6-8%核心区域甚至可以运行10%!

柬埔寨的租金回报位居世界前四,而首都金边的平均回报率为6.92%。如果你选择一个好的项目,租金可以达到8-10%。

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从上图中公布的最新数据可以看出,柬埔寨2019年上半年的整体租金率仍在上升,并将在未来继续上涨。

此外,柬埔寨也是中国“一带一路”政策的受益者。中国在柬埔寨的投资基础设施涉及各行各业,中国也是柬埔寨最大的投资者之一。中国的支持将为柬埔寨带来更多的机遇和发展前景。

作为房地产投资的新蓝海,柬埔寨的增长潜力很小,也是美元资产配置的财产。值得投资者考虑。在这种环境下,投资更多可能是值得的。

我记得吴晓波先生在2018年的新年演讲中说:“购买资产,投资穷国,用人民币泡沫淹没世界。”这句话听起来有点夸张,但投资的本质可以说是打破了。1565146195247227756water.jpg

什么是“好资产”

对于海外房产,它不一定是好产品,但它必须是一个好产品。

我相信每个人都能理解这一点,但投资者在筛选好的房地产投资项目时需要敏锐的洞察力和洞察力。一个好的房地产项目必须有一个良好的位置和高投资回报。市场定位中的定位偏差一定不存在问题,包括价格,位置和功能定位。同时,一个好的海外房地产投资项目也应该是国家的政策松散,国家自身的经济发展潜力巨大。可以说,它处于一个低洼的经济区,政治稳定。这种房地产投资项目不仅是其重点。现在,投资更多是它的未来。

或者,许多投资者倾向于选择经济和社会发展相对完整,市场需求稳定并鼓励海外投资的领域,如欧洲,美国和澳大利亚等传统的旧资本主义市场。

件。每年1.5%-3.5%,持有成本相对较高。此外,维护成本不低,住房,草坪,游泳池,木结构,家庭卫生等都需要高成本,这在欧洲和美国国家是常见的。

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此外,澳大利亚等许多发达国家也引入了海外买家税。在这种情况下,您的购房成本已经高于当地人。是否还期望在短期内收回成本?

如果您恰好处于上述情况,那么柬埔寨的海外房地产可能更适合您。

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柬埔寨的经济处于低位和高位,其增值潜力无限。

我们需要什么样的投资?

现金流回报率高

货币稳定,对冲货币风险

真的,有一个很大的资产增值周期

投资最终是为了获得更好的收入。中国人长期以来一直在海外市场投资。随着海洋经验的增加,投资逐渐趋于理性和多元化,他们不再密切关注古老的欧美房地产市场。近年来,他们已经转向了他们的注意力。在东南亚房地产市场,随着泰国,菲律宾和其他房地产市场的火热热点,柬埔寨吸引了许多投资者的注意,成为海外购房者的新蓝海。有人说投资柬埔寨是一场勇敢的人。事实上,目前的一些国情和柬埔寨十大中国的前三名非常相似,它也是一带一路的受益者。中国在柬埔寨的基础设施方面提供了大量援助和投资。可以说,柬埔寨未来的发展非常稳定,房地产市场的潜力也不容忽视。

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01

东盟核心的年增长率高达7%

整个东南亚连续十年成为世界上增长最快的经济体。东盟国家的平均GDP增长率超过5%。柬埔寨的GDP增长率连续多年超过7%,多年来一直位居世界GDP增长前十位。超过中国。东南亚是未来20年世界经济增长的中心。它是世界上最值得投资的地区,也是最有前景的地区。

也许很多人仍然不明白柬埔寨的经济增长目前是世界前十。在许多人的印象中,柬埔寨是一个贫穷落后的地方,基础设施薄弱甚至食物不足。事实上,存在许多偏见。

柬埔寨的政治是稳定和保守的。自1980年以来,佛教已经建立了20多年的稳定发展。其GDP连续八年保持在7%以上。由于其稳定和可持续的经济发展特点,许多欧美国家已经预测到了这一点。除中国和印度外,可能复制中国经济发展奇迹的国家不太可能拥有7%增长率的国家。

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02

年轻人口国家,城市建设发展迅速

柬埔寨的大多数人口不到30岁,人口非常年轻,人口红利巨大。由此产生的生产力也很强,经济发展势头很快。它的首都金边是世界人口流入量第三大的城市。房地产销售和租赁市场需求旺盛,房地产市场蓬勃发展;随着经济平稳高速增长,房地产价值并未稳步上升,为海外投资提供了良好的土壤。

柬埔寨资产国家,外汇自由流通

每个人都明白,投资单一货币不利于对冲汇率风险,资产多元化可以有效避免汇率风险。从这个角度来看,配置美元资产尤为重要。美元是全球硬通货,美元资产的分配是当前投资的更安全选择。

柬埔寨是亚洲唯一主要使用美元流通的国家。几乎所有交易都以美元结算,外汇不受监管。它是世界上经济最自由的国家之一。即使你以大美元离开这个国家,它也不会是停止。柬埔寨的金边被称为小香港。

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在此背景下,柬埔寨的正宗美元资产可以强有力地抵御货币资产的萎缩并确保资产安全。

此外,柬埔寨的银行存款利率在全球也相对较高。作为柬埔寨最大的本地银行,加拿大银行24个月的定期利率为5.5%,两年的柬埔寨瑞尔定期存款利率为8%。如果您以美元资产的形式将柬埔寨的住房投资收入存入当地银行,那么收入也会稳定可观。

此外,柬埔寨政策支持非CRS,并享有31个国家的贸易优惠。柬埔寨享有永久业权,免征海外所得税和遗产税。1565146195077571754water.jpg

全球十大租金回报,一带一路受益国

说到房地产投资的重要指标租金回报率,对我们来说比较好,北京1.5%,曼谷4-6%,胡志明5-8%,新加坡2-3%,而柬埔寨可高达6-8%核心区域甚至可以运行10%!

柬埔寨的租金回报位居世界前四,而首都金边的平均回报率为6.92%。如果你选择一个好的项目,租金可以达到8-10%。

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从上图中公布的最新数据可以看出,柬埔寨2019年上半年的整体租金率仍在上升,并将在未来继续上涨。

此外,柬埔寨也是中国“一带一路”政策的受益者。中国在柬埔寨的投资基础设施涉及各行各业,中国也是柬埔寨最大的投资者之一。中国的支持将为柬埔寨带来更多的机遇和发展前景。

作为房地产投资的新蓝海,柬埔寨的增长潜力很小,也是美元资产配置的财产。值得投资者考虑。在这种环境下,投资更多可能是值得的。